Ремонт бетонных полов

Оставить заявку

Бетонные полы и полы на основе бетонной стяжки получили большое распространение как в промышленных и складских помещениях, так и в офисных, административных, торговых, развлекательных, спортивных и жилых зданиях.

Своей популярностью бетонные полы обязаны такому комплексу характеристик:

• Доступная цена.
• Высокая механическая прочность.
• Долговечность.
• Температурная и химическая стойкость.
• Отработанная технология обустройства.
• Широкий диапазон свойств финишного покрытия, достигаемый за счет применения разных материалов и технологий.
• Ремонтопригодность – поврежденный участок бетонного пола можно вырезать, что выгодно отличает его от ламината.

При условии правильного обслуживания и своевременного ремонта бетонный пол может прослужить десятки лет. Такой пол может выдерживать не только большие потоки людей, но и перемещение машин и даже тяжелой техники. Поэтому у полов из бетона очень мало альтернатив при обустройстве парковок, ангаров, складов, цехов, мастерских и других индустриальных, инфраструктурных и логистических объектов.

Заказать профессиональный ремонт полов из бетона и материалов на его основе можно у нас – в компании Bonex Group. Мы предлагаем высокое качество ремонта, доступные и прозрачные цены, высокую скорость выполнения работы. Обращайтесь к нам – и на поверхности вашего бетонного пола не останется ни одной трещины.

Конструкция бетонного пола

Бетонные полы в зависимости от особенностей здания могут быть выполнены как по грунту (для домов на ленточном фундаменте), так и поверх перекрытия, деревянных лагов или сухой стяжки.

Но независимо от подвида бетонного пола, он обычно состоит из таких основных слоев:

• Основание (уплотненный грунт, плита перекрытия, сухая стяжка, выровненные остатки старого напольного покрытия).
• Дренажная подушка (для конструкций по грунту, обычно применяется смесь гравия/керамзита и песка).
• Опционально – армирующая сетка.
• Черновой слой стяжки пола из бетона.
• Слой пароизоляции.
• Утеплитель (часто применяется пенополистирол).
• Гидроизоляция (обычно используется слой полиэтиленовой пленки).
• Чистовой слой бетонной стяжки (может иметь армирование, особенно если выполняется обустройство промышленного пола).
• Напольное покрытие – может применяться слой бетона с топпингом, полимерная или самовыравнивающаяся строительная смесь и другие материалы.

Важнейший элемент конструкции любого бетонного пола – черновая стяжка. Именно от того, насколько ровно она выполнена, насколько строго соблюден ее состав и насколько высока ее адгезия к основанию, и будет во многом зависеть долговечность полов, выполненных из бетона. Качественная стяжка обеспечивает такой конструкции высокую долговечность – а любая ошибка при выполнении стяжки чревата появлением различных дефектов и повреждений. Ремонтные работы для бетонного пола, выполненного с нарушением технологии заливки стяжки, займут много времени и потребуют существенных усилий.

Типичные повреждения бетонных полов и их распространенные причины

Одно из главных достоинств полов, выполненных из бетона – высокая долговечность, которая достигается в основном за счет хороших показателей стойкости к эксплуатационному износу. Однако обычно это достигается за счет достаточно высокой твердости бетона, что оборачивается высокой уязвимостью к ударным нагрузкам и износу при взаимодействии с абразивными частицами и поверхностями.

Такой комплекс свойств обуславливает типичные для бетонных полов повреждения, которые обычно принимают вид:

• Трещины. Они могут возникать как из-за ударов по поверхности бетона, так и вследствие процессов, протекающих в его глубине. Часто причиной трещин становится излишняя влажность в толще бетона или неправильное обустройство стяжки. Если трещина появилась сама по себе – она может быть симптомом отслоения стяжки, что чревато постепенным разрушением всего участка пола. Поэтому трещины требуют не только косметического ремонта, но и диагностики необходимости капитальных ремонтных работ.
• Выбоин. Падение любого достаточного тяжелого твердого предмета на бетонный пол чревато образованием не только трещин, но и выбоин. Также они могут возникать из-за передвижения по полу в металлических каблуках (характерно для административных зданий) или частого перемещения тяжелой техники (что часто происходит в складских и промышленных помещений). Несмотря на то что выбоина выглядит более угрожающе, чем трещина, обычно появление выбоин обусловлено исключительно внешними механическими факторами и не говорит о наличии проблем со стяжкой или другими внутренними слоями бетонного пола. Поэтому в большинстве случаев выбоину можно просто заделать.
• Микротрещины. Рассмотреть такие повреждения очень сложно, но если с ними не начать бороться – они могут превратиться в макротрещины. Особенно опасны микротрещины, развивающиеся вглубь пола, а не распределяющиеся по его поверхности. Основная причина возникновения микротрещин – постепенный износ покрытия.
• Сколы. Это повреждение во многом аналогично выбоине, но отличается тем, что основные повреждения распространяются в горизонтальной, а не в вертикальной плоскости. Сколы менее опасны для конструкции пола, чем выбоины, однако несут в себе большую угрозу для передвигающихся по поверхности пола людей и машин. Поэтому в случае такого повреждения будет уместен оперативный ремонт с помощью самодельной ремонтной смеси (к примеру, на основе клея ПВА и бетонной крошки) с последующим профессиональным восстановлением.
• Каверны – отличаются от других повреждений скругленными полями и могут появляться вследствие воздействия агрессивных химических веществ или высокой влажности. Особенно опасны каверны, находящиеся внутри толщи бетона.
• Кратеры – подтип выбоин, образующийся от удара мелкого твердого предмета на высокой скорости. Опасны тем, что вокруг них образуется разветвленная сеть трещин, которая со временем начинает расти.
• Отслоения – опасное повреждение, свидетельствующее о том, что скоро пол на поврежденном участке придет в негодность. Чаще всего причиной отслоения становится низкая адгезия стяжки, что обычно происходит из-за нарушения технологий ее обустройства.
• Перепады высот – такой дефект возникает из-за неправильного выравнивания стяжки либо неравномерного высыхания строительной смеси во время обустройства пола.
• Царапины – один из относительно безобидных видов повреждений. Однако наличие царапин может постепенно привести к разрушению поверхностного слоя бетона из-за впитывания влаги. Постепенно игнорируемые царапины становятся трещинами, трещины – выбоинами, а выбоины – участками сквозного разрушения.
• Участки с повышенным образованием пыли. Такие участки возникают вследствие постепенного абразивного износа поверхности пола и защитного покрытия под воздействием ног передвигающихся по нему людей и движителей техники, которая ездит по такому полу.
• Повреждения швов (к примеру, щели, увеличение их глубины или нарушение геометрии). Такие дефекты также требуют ремонта, поскольку могут спровоцировать повреждение бетона в зонах возле шва.

К возникновению различных повреждений бетонного пола, требующих ремонта, чаще всего приводят:

• Падение тяжелых и твердых предметов – приводит к появлению трещин, выбоин и кратеров.
• Долгий срок эксплуатации.
• Передвижение людей в обуви с твердыми подошвами.
• Перемещение тяжелой техники по поверхности пола – так появляются трещины, выбоины, каверны и царапины.
• Высокая запыленность помещения – пыль хорошо справляется с ролью абразива, приводя к образованию царапин.
• Неправильный выбор армирования или отказ от него при проектировании – нагрузки на пол должны соответствовать проектным.
• Эксплуатация в экстремальных температурных режимах – особенно опасны резкие заморозки, когда попавшие в трещины пола капли воды быстро превращаются в лед, расклинивая трещину и способствуя ее росту. По такому механизму даже маленькая трещина может быстро превратиться в огромный каньон.
• Нарушения, допущенные при заливке. Особенно опасны ошибки, допущенные на стадии заливки стяжки – верхний слой бетона можно выровнять с помощью шлифовальной машины, а вот неровную стяжку можно исправить только путем повторного обустройства пола.
• Неправильная подготовка поверхности к заливке стяжки. Недостаточно утрамбованный грунт, не до конца удаленные остатки старой стяжки, укладка на влажную поверхность – все это может спровоцировать появление трещин и отслоение стяжки с последующим разрушением всей толщи бетона.
• Заливка стяжки или покрытия с применением бетона слишком низкой марки. Не стоит даже пытаться делать стяжку из бетона М250 – она разрушится очень быстро, а первые трещины появятся уже через несколько недель после высыхания.
• Ошибки в расчетах – пренебрежение усадкой бетона, неправильное определение высоты, нарушение пропорций песка, цемента, щебня и воды. Дороже всего обходятся ошибки в составе и высоте бетона стяжки.
• Отсутствие защитного покрытия на поверхности пола или неправильное нанесение такого покрытия. «Голый» бетон слишком уязвим к ударам и абразивам, поэтому для его поверхностного упрочнения применяется добавление топпингов и нанесение различных покрытий. Как только покрытие перестает справляться со своей защитной ролью, на поверхности обнаженного бетона сразу же начинает развиваться сеть трещин. Поэтому ремонтировать полы из бетона стоит сразу же, как только на них появляются первые симптомы нарушения целостности защитного покрытия в виде отслаивающейся краски или появления участков «голого» бетона.

Виды ремонта бетонных полов

По масштабу ремонтных работ, который определяется степенью и глубиной присутствующих повреждений,

ремонт полов из бетона может быть:

• Косметическим – шлифовка царапин, засыпка выбоин, заклеивание трещин.
• Локальным – при таком виде ремонта производится вырезка части поврежденного бетонного покрытия и повторная заливка удаленного участка с последующим нанесением топпинга или покрытия.
• Капитальным – при таком ремонте снимаются большие площади бетона, выполняется локальная заливка стяжки после повторной подготовки основания.
• В случаях, когда даже капитальный ремонт не помогает решить все проблемы покрытия и устранить все его дефекты, производится полный демонтаж пола и повторная его заливка, начиная с обустройства стяжки. Этот метод применяется в случаях, когда присутствующие проблемы обусловлены нарушениями в технологии заливки стяжки.

Для ремонта полов из бетона и материалов на его основе применяются такие основные методы (и их комбинации):

• Фрезерование участков с дефектами. В случае трещин, выбоин и кратеров важно удалить не только сам дефект, но и некоторую часть бетона вокруг него – иначе после ремонта в полу останутся участки с сохранившимися микротрещинами и механическими напряжениями.
• Заполнение трещин, выбоин и других дефектов ремонтными смесями, в том числе сухими или жидкими. Иногда ремонтный раствор можно просто сделать из подручных материалов – к примеру, из бетонной пыли и клея ПВА.
• Полировка и шлифовка для придания поверхности пола необходимых свойств, выравнивания поверхности и визуальной маскировки отремонтированного фрагмента.
• Ремонт швов.
• Повторная заливка участков бетона на месте дефекта – применяется в случае серьезных повреждений.
• Нанесение защитных и эстетических покрытий и топпингов. Поверх отремонтированного участка можно нанести покрытие, аналогичное тому, которые использовалось при обустройстве пола. Можно также полностью покрасить весь пол – тем более что «пустой» бетон имеет не очень эстетичный серый цвет.

Правильный ремонт бетонного пола требует применения подходящих инструментов и наличия соответствующих навыков. Так, применение молотка и зубила вместо фрезы приводит к повреждению лежащих под ремонтируемым фрагментом слоев бетона и иногда может даже спровоцировать отслоение стяжки. А отказ от удаления участков бетона, соседствующих с повреждением, может привести к быстрому появлению новых трещин вокруг только что отремонтированного участка.

Технология восстановления бетонных полов

Когда вы закажете у нас услугу ремонта и реставрации пола, выполненного из бетона, наши сотрудники выполнят такие основные работы:

• Перемещение мебели и помещения, где выполняется ремонт. Мебель не только покроется пылью, но и помешает полноценной диагностике и качественным ремонтным работам.
• Уборка, мытье и очистка поверхности пола – это нужно для обнаружения всех присутствующих на покрытии дефектов.
• Диагностика дефектов с помощью соответствующего оборудования.
• Разметка, установка маяков и шнуров.
• Шлифовка подозрительных участков для выявления скрытых дефектов. Выполнение диагностических пропилов.
• Фрезеровка специальным диском или болгаркой участков, на которых будет выполняться ремонт. Углубление каверн, локализация трещин.
• Если это необходимо – демонтаж крупных поврежденных участков для доступа к стяжке. Выполняется перфоратором.
• Восстановление стяжки на ремонтируемом участке, если это необходимо для полного устранения дефекта. Перед повторной заливкой раствора для формирования стяжки выполняется правильная подготовка основания на месте выполнения ремонта.
• Ремонт швов с помощью специальных составов и/или цементно-песчаной смеси.
• Если это требуется характером дефекта – нанесение грунтовки и других стартовых смесей.
• Заполнение вырезанных фрезой участков тиксотропной смесью (ремонтным составом). Для крупных поврежденных участков может выполняться приготовление раствора бетона в бетономешалке или миксере на месте и его заливка на ремонтируемый участок. Для полимербетона готовится соответствующий раствор с добавлением полиуретана. Мы применяем ремонтные растворы, максимально соответствующие свойствам и внешнему виду исходных материалов.
• Выравнивание поверхности нанесенного состава – для небольших участков выполняется валиком и шпателем вручную.
• Стартовая и финишная шлифовка отремонтированной области пола и соседних с ней участков алмазным диском.
• Полировка участков, на которых производился ремонт.
• Нанесение упрочняющего состава – как непосредственно на место ремонта, так и на остальную поверхность пола. Это позволяет значительно увеличить ожидаемый срок эксплуатации отремонтированного участка бетона.
• Обеспыливание промышленным пылесосом и оценка результатов работы. Контроль углов и уклонов.
• При необходимости – проведение повторного ремонта.
• Уборка после выполнения ремонтных работ.
• Сбор и вывоз всего строительного мусора, образовавшегося в результате восстановления пола. Мы устраним все пятна ремонтной смеси и избавим вас от бетонной пыли, образовавшейся из-за демонтажа поврежденных участков.

Мы работаем как с полами из чистого бетона, так и с такими покрытиями:

• Железобетон.
• Бетон с топпингами.
• Газобетон.
• Фибробетон.
• Армированный бетон.
• Гранит.
• Мрамор.
• Натуральный камень.
• Искусственный камень (обычно он представляет собой окрашенный бетон).

Наша технология подходит не только для ремонта полов, но и для восстановления целостности любых поврежденных конструкций из бетона, газобетона и натурального камня – стен, перекрытий, лестниц, перегородок, колонн, подпорок. Состав ремонтной смеси подбирается индивидуально под тип ремонтируемого материала.

Мы выполняем ремонт полов из бетона в разных типах помещений, в том числе:

• Офисах.
• Квартирах.
• Коттеджах.
• Гаражах.
• Парковках.
• Складах.
• Мастерских и цехах.
• Спортивных комплексах.
• Объектах культуры.
• Образовательных учреждениях.

Для ремонта мы применяем только качественные материалы, а также лучшие ремонтные составы и смеси – как производства ведущих компаний, так и нашего собственного изготовления. При необходимости мы замесим необходимый объем ремонтной смеси из наиболее подходящих для ремонта материалов прямо на вашем объекте.

Результаты ремонта бетонного пола с применением нашей технологии

В результате ремонта и упрочнения по нашей технологии пол полностью восстановит свой внешний вид и будет выглядеть как новый. Мы полностью устраним все видимые и невидимые повреждения и дефекты.

Применение упрочняющего состава позволяет получить такие основные результаты:

• Зеркальный глянец на поверхности пола.
• Поверхностное упрочнение слоя бетона – результат наблюдается на глубине до 5 см, точная высота упрочненного слоя зависит от упрочняющего состава и марки обрабатываемого бетона.
• Повышение влагостойкости (до 30%).
• Увеличение механической прочности (до 30%).
• Повышение стойкости к абразивному износу (до 30%).
• Рост стойкости к образованию трещин, «заживление» существующих трещин и микротрещин, которые не были удалены в ходе ремонта.
• Увеличение ударной прочности покрытия.
• Повышение стойкости к образованию пыли.
• Улучшение гидроизоляционных свойств, появление водоотталкивающих характеристик.
• Повышение защиты арматуры и стальной фибры, находящейся в толще бетона, от коррозии.

Наша технология выполнения ремонтных работ позволит вам получить долговечный, прочный и красивый бетонный пол. В помещениях станет меньше пыли. Это повысит уровень безопасности ваших сотрудников и посетителей и улучшит впечатления от интерьера ваших помещений.

Сколько стоит восстановление и упрочнение пола из бетона

Цена ремонта и упрочнения напольного покрытия из бетона и материалов на его основе определяется индивидуально и будет зависеть

от таких основных факторов:

• Площадь поверхности пола, подлежащей ремонту.
• Материал пола (бетон, железобетон, газобетон, полимербетон).
• Степень присутствующих на напольном покрытии повреждений, их характер и глубина. Стоимость восстановления стяжки будет выше, чем цена ремонта внешнего покрытия.
• Материалы и технологии, используемые для ремонта.
• Технология упрочнения.
• Срочность выполнения ремонтных работ.
• Расположение объекта и режим доступа к нему.

Для наших постоянных и новых клиентов периодически проводятся различные акции, в рамках которых можно воспользоваться выгодными скидками и специальными ценами на разные виды ремонта и восстановления бетонных полов.

Итоговую стоимость ремонта напольного покрытия или стяжки из бетона можно будет узнать по итогам посещения вашего объекта нашим менеджером. Заказать визит нашего специалиста для составления и утверждения сметы ремонта можно по телефону +7 (831) 281-64-44 или с помощью формы обратной связи прямо на этом сайте.

Мы гарантируем быстрый и качественный ремонт бетонной стяжки или напольного покрытия по доступной и полностью прозрачной цене. Мы обслуживаем как объекты, находящиеся в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, так и полы в зданиях, расположенных в других регионах России.

Оставить заявку