Закон об уборке подъездов

Мытье лестничных маршей и площадок жильцами по установленному графику — пережиток прошлого. Как выполняется уборка подъездов в многоквартирном доме, Закон определяет четко — обязанность лежит на Управляющей компании. При несоблюдении санитарно-гигиенических стандартов владельцы квартир вправе подать коллективную жалобу руководству УК, а в случае его бездействия — исковое заявление в суд. 

Нормативные акты

Нормы поддержания чистоты в подъездах регламентированы несколькими правовыми актами:

• Постановление Правительства Российской Федерации №290 от 03.04.2013 «О минимальном наборе услуг для поддержания нормального состояния многоквартирных зданий и порядке их исполнения».
• Ст. 39 и ст. 156 ЖК РФ.
• Внутренний регламент УК.

То, что Закон обязывает следить за состоянием подъездов УК, вовсе не означает, что уборкой должны заниматься штатные сотрудники организации. В большинстве случаев управляющие компании заключают договора с клининговыми службами, что позволяет обеспечить высокий уровень чистоты и точное соблюдение установленного графика. 

Обязанности клининговой компании

В обязанности профессиональных клинеров входят следующие виды услуг:

• Сбор и вывоз мусора.
• Обеспыливание горизонтальных поверхностей.
• Мытье перил, входных дверей, радиаторов, шкафов для электросчетчиков, ящиков для почты и прочих элементов интерьера.
• Протирка стен.
• Очистка светильников.
• Мойка окон.

График уборки подъездов

Регулярность выполнения клининговых мероприятий следующая:

• Каждый день: подметание и мытье напольного покрытия и лестниц первого и второго этажа, пола в лифтовых кабинах, участков перед мусоропроводами.
• Еженедельно: обеспыливание и мойка напольных покрытий и лестниц на всех этажах, мытье загрузочных камер для сбора мусора.
• Каждые две недели: полный влажный клининг лифтового пространства, лестничных площадок и пролетов, очистка перил.
• Ежемесячно: мытье нижней части мусоропровода, очистка и дезинфицирующая обработка ствола, шиберов и устройств для сбора мусора.
• Ежегодно: генеральный клининг, включающий мойку радиаторов, окон и решеток, грязезащитного приямка и другого имущества.

При выполнении клининга подъездов необходимо применять профессиональный инвентарь и специализированную моющую химию, выбранную по типу поверхностей. Важно, чтобы состав средств был безопасен для людей и животных и не вредил имуществу собственников многоквартирного дома. В свете современных трендов целесообразно использовать экосредства для клининга, которые не наносят ущерба окружающей среде.