Ремонт полов в коммерческих помещениях

Оставить заявку

Цена - от 880 р./м2 (минимальный заказ - от 500 м2)

Интенсивность эксплуатации коммерческих помещений приводит к быстрому износу самого прочного напольного покрытия. Сколы, выщербленные участки, щели, потертости и выбоины — все это делает офис неухоженным, создает у посетителей негативное впечатление об организации. Попытки замаскировать повреждения не спасают ситуацию, площадь разрушений увеличивается. Чтобы не пришлось менять напольное покрытие полностью, необходимо восстановление поверхности. Мастера компании Bonex Group выполнят ремонт быстро, качественно, вернут полам ровность и гладкость. Используем самое современное оборудование и материалы.

Когда нужна реставрация пола в коммерческом помещении

Чаще остальных материалов для создания прочного покрытия в больших офисах и торговых залах используют бетон. Также в представительствах крупных компаний, в дорогих магазинах и торговых центрах пол облицовывают мрамором или гранитом.

Процедуры восстановления бетонного или каменного пола выполняются по одной схеме, отличаются лишь составы, выбранные по типу обрабатываемого материала.

В зависимости от объема повреждений, ремонт напольного покрытия в коммерческих помещениях делят на:

• косметический;
• капитальный.

Капитальный ремонт напольного покрытия требует больших финансовых затрат и чаще всего проводится в следующих случаях:

• при въезде в новое помещение, которое находится в плохом техническом состоянии;
• после строительства;
• при повреждении пола в результате интенсивной эксплуатации (использование многотонного оборудования, мобильной техники);
• при некорректно проведенном ранее ремонте, в ходе которого было разрушено основание;
• после форс-мажорных ситуаций (пожар, затопление, военные действия).

При проведении капремонта старый бетон демонтируется до основания, вместе с гидроизоляцией и термоизоляционными материалами, которые расположены в стяжке. Затем поэтапно проводится выравнивание площадки, укладываются лаги или маяки на определенном расстоянии, обустраивается гидро- и теплоизоляция, проводится устройство звукоизоляции.

При создании нового пола важно учитывать потенциальную нагрузку и требования эксплуатации помещения, чтобы подобрать тип армирующей сетки (материал и расстояние между ячейками). Задача последней — создать каркас, который не даст бетонной смеси разрушиться при эксплуатации.

Толщина бетонного покрытия определяется составом (пропорциями цемента, песка, полимеров), площадью территории, условиями использования помещения. Работы по капитальному ремонту занимают нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от толщины стяжки и финишного слоя, состава строительной смеси, качества вентиляции, средней температуры в помещении и других особенностей.

Новый бетонный пол может использоваться как основное покрытие или как основание для заливки полимерного состава, укладки керамической плитки, паркета, ковролина, линолеума или ламината. Полимерные смеси — современное решение, обеспечивающее долговечность, беспрецедентную стойкость к внешним воздействиям, шумоизоляцию, прочность. Покрытие антистатичное и влагостойкое, так что может спокойно применяться в электрических щитовых, лабораториях, косметологических и стоматологических клиниках, бассейнах, спортклубах, санузлах.

Если степень разрушения не критическая, целесообразно восстановление напольного покрытия. Обновить покрытие дешевле и быстрее, однако ремонт требует тщательной подготовки, применения профессиональных инструментов и оборудования.

Порядок ремонта бетонного напольного покрытия в офисах

В зависимости от объема и типа дефектов, процедура восстановления бетонного пола в коммерческих помещениях может потребовать:

• использования самовыравнивающихся наливных смесей;
• применения составов с добавлением полимеров, эпоксидных и полиуретановых добавок;
• привлечения роторов, шлифовальных и полировальных машин.

Алгоритм выполнения работ следующий:

1. Очистка помещения от мусора и пыли. Для обеспыливания применяется промышленный пылесос.
2. Осмотр повреждений, их расшивка и обеспыливание.
3. Грунтовка трещин, швов, выбоин, ямок с последующим заполнением герметизирующей смесью. Герметик проникает во все микрополости, препятствует попаданию влаги и размножению грибка, способного повредить покрытие в будущем.
4. Если есть обширные разрушенные участки, нужно произвести демонтаж старого бетона и залить самовыравнивающейся смесью.
5. После высыхания шпатлевки удаление остатков смесей фрезой или шлифмашиной.
6. Шлифовка пола с использованием грубой абразивной насадки. Обработка выполняется в один или несколько проходов в зависимости от ровности участка. Благодаря «мокрой» технологии количество пыли в помещении минимально.
7. Нанесение на поверхность пропитки, запечатывающей поры бетона. Состав создает на поверхности тонкую пленку, которая защищает покрытие от разрушения, не позволяет впитываться воде, маслам и прочим жидкостям, усиливает прочность пола.
8. Полировка пола до достижения гладкости и блеска.

Если в дальнейшем сверху на бетон укладываются различные облицовочные материалы, полировку не проводят.

Отремонтированное бетонное покрытие приобретает следующие эксплуатационные характеристики:

• повышенная прочность;
• устойчивость к ударным, стационарным и вибрационным нагрузкам;
• высокая износостойкость;
• низкая влагопроницаемость;
• инертность к агрессивным факторам;
• антискользящая способность;
• негорючесть;
• долговечность;
• бесшовность;
• эстетичность;
• легкость ухода.

Восстановление пола из камня

Если напольное покрытие в коммерческом помещении создано из мраморных, гранитных плит или терраццо, проводится только реставрация камня. Замена плит на современные облицовочные материалы невыгодна, так как они не могут сравниться с натуральным камнем по прочности, декоративности и долговечности. Яркий пример — полы из гранита и мрамора в старинных особняках, музеях, храмах, дворцах, которые остаются красивыми спустя десятки лет эксплуатации. Главное, вовремя проводить восстановительные процедуры, чтобы убрать мелкие повреждения и не допустить критического разрушения.

Поэтому рекомендован осмотр территории с целью определить участки, на которых образовались повреждения, после чего разрабатывается план ремонтных работ.

Реставрация каменного пола проводится по той же системе, что и в работы по восстановлению бетона. Вначале поверхность нужно очистить. После устранения зазоров и других дефектов пол шлифуют до нужного уровня, наносят защитный состав и выполняют полировку материала по всему периметру. Результат — блестящее, идеально гладкое покрытие, играющее свежими красками.

Компания Bonex Group оказывает услуги по восстановлению полов с 2004 года. Работаем с предприятиями Нижнего Новгорода, Москвы и Санкт-Петербурга, выезжаем в другие российские регионы. Для вызова специалиста или получения консультации по стоимости и срокам оставьте заявку на сайте или позвоните нам.

Обращайтесь! Телефон +7 (831) 281-64-44, эл. почта: bg@bonexgroup.ru 
Оставить заявку